1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
87.9万円/㎡
前年比+12.4%
川崎市中原区
111.1万円/㎡
前年比+17.6%
ルミエール新丸子
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩11分
1999年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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7階 / 40.23㎡の場合
相場
3,694万円
91.8万円/㎡
2,932
3,440
3,948
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜3,948万円
85.5万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ルミエール新丸子
3,750万円（93.2万円/㎡）/ 7階 / 40.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,750万円 | 93.2万円 | 7階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,790万円 | 78.4万円 | 1階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,180万円 | 68.4万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,780万円 | 94.0万円 | 7階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 73.5万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 79.9万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,880万円 | 96.4万円 | 7階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 98.9万円 | 7階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 61.07㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ルミエール新丸子 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅11分 | 3,750万円 | 93.2万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2024/08/01 | マイキャッスル新丸子III 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 105.4万円 | 37.75㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | ホームズ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅2分 | 4,780万円 | 111.1万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | アイムズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 3,780万円 | 107.5万円 | 35.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 3,380万円 | 83.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ジュワイユ住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 4,280万円 | 91.3万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラ・ベル元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅5分 | 4,480万円 | 111.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイパーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅12分 | 2,950万円 | 87.0万円 | 33.92㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%上昇、川崎市中原区では17.6%上昇しています。
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